FAQ
Fragen & Antworten zu Einfamilienhaus, Ausbauhaus und Wohnraumerweiterung
Auf dieser Seite beantworten wir häufige Fragen rund um den modernen Holzbau, den Neubau von Einfamilienhäusern sowie zu Themen wie Ausbauhaus, Baukastensystem und Eigenleistung. Ziel ist es, Ihnen frühzeitig Orientierung zu geben und wichtige Zusammenhänge verständlich zu erklären.
Ob Sie sich in der ersten Planungsphase befinden oder bereits konkrete Vorstellungen haben: In unseren Antworten finden Sie praxisnahe Informationen zu Abläufen, Planung, Kosten, Eigenleistungen und technischen Möglichkeiten. Sollten darüber hinaus Fragen offenbleiben, beraten wir Sie selbstverständlich persönlich.
Ja, das ist möglich. Beim Neubau eines Einfamilienhauses kann ein Großteil der Leistungen in Eigenleistung erbracht werden. Dieses Vorgehen wird häufig als Ausbauhaus oder Baukastensystem bezeichnet. Dabei stellen wir als Zimmerei die Leistungen modular zusammen – abgestimmt auf Ihre Wünsche und Möglichkeiten.
In der Praxis übernehmen wir beispielsweise die komplette Gebäudehülle, während Sie als Bauherr den Innenausbau oder einzelne Gewerke selbst ausführen. So behalten Sie maximale Flexibilität und können aktiv Einfluss auf Kosten und Bauablauf nehmen.
Die Kosten für den Neubau eines Einfamilienhauses im Holzbau hängen maßgeblich von Größe, Ausstattungsstandard und dem Umfang der Eigenleistungen ab. Als grober Richtwert beginnt ein Neubau im Holzbau bei etwa 180.000 Euro.
Ein wesentlicher Vorteil des Holzbaus liegt in der kurzen Bauzeit. Durch den hohen Vorfertigungsgrad und die schnelle Montage auf der Baustelle können Lohnkosten reduziert werden, was sich positiv auf die Gesamtkosten auswirkt.
Der Holzbau bietet gegenüber dem Massivbau mehrere praktische Vorteile. Einer davon ist die geringere Abhängigkeit von der Witterung. Während beim Massivbau stabile, trockene Wetterbedingungen erforderlich sind, werden im Holzrahmenbau viele Bauteile witterungsgeschützt vorgefertigt.
Diese Elemente werden anschließend auf die Baustelle geliefert und dort montiert. Das verkürzt die Bauzeit erheblich, sorgt für einen planbaren Ablauf und reduziert Lohnkosten. Gleichzeitig ermöglicht der Holzbau eine präzise Ausführung und eine hohe Bauqualität.
Ein Zimmerer ist für die technische Planung und die handwerkliche Umsetzung Ihres Bauvorhabens verantwortlich. Wenn Planung und Ausführung direkt aufeinander abgestimmt sind, lassen sich Entscheidungen effizient treffen und Details praxisnah umsetzen.
Je nach Projekt ist es daher möglich, den Neubau oder die Gebäudehülle ohne zusätzlichen externen Architekten zu realisieren. Das kann Abläufe vereinfachen und Schnittstellen reduzieren. Selbstverständlich arbeiten wir bei Bedarf auch eng mit Architekten zusammen, um individuelle Anforderungen optimal umzusetzen.
Eine Gaube lohnt sich immer dann, wenn im Dachgeschoss mehr nutzbarer Wohnraum geschaffen werden soll. Durch die zusätzliche Kopfhöhe und den verbesserten Lichteinfall wird der Dachraum deutlich funktionaler und komfortabler. Besonders bei Dachgeschossen mit geringer Stehhöhe kann eine Gaube den entscheidenden Unterschied machen und den Raum vollwertig nutzbar machen.
Eine Aufstockung ist insbesondere bei eingeschossigen, sanierungsbedürftigen Gebäuden wie Bungalows eine sinnvolle Option. Ob eine Aufstockung realisierbar ist, hängt jedoch immer von den baurechtlichen Vorgaben ab. Diese regeln unter anderem, ob eine zweigeschossige Bebauung zulässig ist. Vor der Planung prüfen wir daher stets die rechtlichen Rahmenbedingungen sowie die statischen Voraussetzungen des Bestandsgebäudes.
Ja, Dachflächenfenster können in der Regel auch nachträglich eingebaut werden. Dafür wird der Innenausbau im betroffenen Bereich teilweise geöffnet und die Dachfläche entsprechend angepasst. Idealerweise wird das neue Fenster zwischen den vorhandenen Sparren eingebaut. Ist dies nicht möglich, kommt ein sogenannter Wechsel zum Einsatz, der die Lasten auf die benachbarten Sparren ableitet und die statische Sicherheit gewährleistet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Die Zimmerei Sorgenfrei, ein Familienunternehmen aus Blumenthal bei Kiel, steht für handwerkliches Können und traditionelle Werte. Unser Ziel ist es, unsere Kunden durch exzellente Arbeit zu beeindrucken und langfristige Partnerschaften aufzubauen.